Situé au 425 123e Rue, Shawinigan, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour les propriétaires occupants ou les professionnels de la santé cherchant un emplacement stratégique pour établir leur pratique. Anciennement utilisé comme clinique dentaire, cet espace est prêt à accueillir une nouvelle génération de services professionnels ou un projet résidentiel grâce à sa polyvalence et son emplacement de choix.

Caractéristiques principales :

Immeuble commercial polyvalent : Anciennement une clinique dentaire, cet immeuble est idéal pour tout professionnel du domaine de la santé ou autres services commerciaux. Avec ses espaces aménageables, il peut être facilement adapté aux besoins de votre pratique ou de votre entreprise.

Propriétaire occupant : Opportunité rare de devenir propriétaire de vos locaux tout en réduisant les coûts liés à la location, ce qui est idéal pour les professionnels cherchant à investir dans leur propre espace de travail.
Terrain résidentiel inclus : Un terrain situé juste en face de l'immeuble, bénéficiant d'un zonage résidentiel, est inclus dans la vente. Ce terrain offre un potentiel de développement, que ce soit pour un projet résidentiel ou d'aménagement complémentaire.

Emplacement de choix : Situé dans un quartier recherché de Shawinigan, à proximité de plusieurs services et commodités, l'immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour vos clients ou patients.
Que vous cherchiez à établir une nouvelle pratique, à investir dans un immeuble commercial, ou à développer un projet résidentiel sur le terrain adjacent, cette propriété offre une flexibilité et un potentiel unique.

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