899 900 $
Duplex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Ouest)
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2195 - 2197 Av. Gérard-Leduc, Terrebonne (Terrebonne) (Ouest), J6Y 1W7
Superbe Duplex ou Bi Génération à Terrebonne, construite en 2004, allie confort et élégance. Elle dispose d'une cuisine équipée de comptoirs en granit et d'armoires en merisier. Grand salon, plancher de bois, grande fenestration avec une belle luminosité. Façade en brique et Garage double. Grande entrée asphalté. Le spa et le gazebo dans la cour arrière, ainsi qu'un solarium récemment rénové, en font un espace de détente idéal. Proche des écoles, garderies, et commerces. Le 3½ joint à l'immeuble permet une option bi génération, idéal pour accueillir des proches. Cette maison, sans voisin arrière, promet intimité et tranquillité.
-
Superficie du terrain:
6 369 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
47'3" X 40'1" Irrégulières
2004
1 790 Pi2
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Bois , Céramique
Addenda
Duplex ou Bi Génération
Année de construction : 2004
Matériaux : Brique, avec des finitions haut de gamme
Caractéristiques Principales :
Cuisine : Comptoir en granit, évier double en acier inoxydable, armoires en merisier au design tendance.
Électroménagers : Inclus dans la vente, avec 6 appareils.
Espace extérieur : Spa avec gazebo, solarium dans la cour arrière (toiture récemment remplacée).
Toiture : Refait en 2020 pour assurer durabilité et protection.
Intérieur :
Planchers : Chêne massif, ajoutant élégance et chaleur.
Escaliers : Rampe en verre pour maximiser la luminosité.
Insonorisation : Système thermofoil sous la céramique pour un confort acoustique accru.
Commodités :
Chauffage : Installation au gaz propane pour la cuisinière et le foyer.
Extérieur : Système d'irrigation par gicleurs dans la cour, paysagement de haute qualité.
Proximité : Écoles, garderie au coin de la rue, pharmacie, épicerie, station-service, et plusieurs parcs à proximité.
Pas de voisin arrière, garantissant une certaine intimité.
Logement Annexe :
3½ joint à l'immeuble : Grande chambre, bain et douche monocoque, installation pour laveuse/sécheuse.
Espace de rangement : Remise extérieure.
Loyer du sous-sol : Sans bail, offrant flexibilité.
Possibilité de Bi-génération :
Aménagement facile pour transformer en espace bi-générationnel, idéal pour accueillir famille ou amis.
Conclusion
Cette maison combine confort, élégance et praticité dans un secteur recherché de Terrebonne. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité.
Particularités du bâtiment
47'3" X 40'1" Irrégulières
2004
1 790 Pi2
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Bois , Céramique
Particularités du terrain
56' X 100'
6 369 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'1" X 5'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 13'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'5" X 7'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 11'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'7" X 9'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 10'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'8" X 18'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'9" X 7'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 7'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13' X 12'7" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 11'7" X 7'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'8" X 10'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'3" X 6'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 11'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 11'1" X 4'2" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les électroménager tels la cuisinière au gaz blanche de marque frigidaire , le réfrigérateur blanc de marque maytag , le lave vaisselle Kennmore blanc et les laveuse sécheuse Amana et Kennmore de couleur blanche sont inclus. Micro onde blanc de marque panasonic Habillage de fenêtre sur mesure Le spas dans la cour arrière ainsi que le gazebo (incluant les moustiquaires) Accessoire de l'aspirateur central
Tous les biens personnel du vendeur. Dans la chambre des maitres un rideaux décoratifs sera exclus ainsi que la balançoire dans la cours arrière.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.7%
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20.1%
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20.3%
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20.2%
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19.7%
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87.8%
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1.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NICHOLAS LEFEBVRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NICHOLAS LEFEBVRE
RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
- Bur.: 450-282-1030 |
- Cell.: 514-795-2689
- Téléc.: 450-282-0262
Visiter mon site web
DANNY THERRIEN
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Bonjour, mon nom est NICHOLAS LEFEBVRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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